BANJALUKA – Investitorima u Banjaluci će biti omogućeno da u ratama plaćaju naknade za uređenje gradskog građevinskog zemljišta, rentu i legalizaciju objekata, ali uz prethodno obezbjeđenje bankarske garancije, navedeno je u odluci o uređenju prostora i građevinskom zemljištu, koju će na sjednici 30. januara razmatrati odbornici Skupštine grada. 
U Odjeljenju za komunalne i stambene poslove i poslove saobraćaja grada Banjaluka kažu da će bezuslovna bankarska garancija služiti kao osiguranje, iz kojeg grad može da naplati naknade, ako to investitor ne uradi.
– Bez garancije investitor mora da plati pun iznos naknada odjednom – objasnili su u odjeljenju.
Prema odluci, investitor, u roku od osam dana od potpisivanja ugovora, treba da isplati 40 odsto iznosa naknade.
– Isplata ostalih 60 odsto počinje 12 mjeseci od dana zaključenja ugovora u 48 jednakih mjesečnih rata za izgradnju individualnih stambenih objekata i stambeno-poslovnih objekata. Za poslovne objekte proizvodne i zanatske namjene biće moguće plaćanje u 36 rata, a za ostale u 24 rate. Pri izgradnji kolektivnih stambenih i stambeno-poslovnih objekata investitor poslije šest mjeseci počinje isplatu ovih naknada u 18 rata – navedeno je u odluci.
Odbornici će razmatrati i set vezanih odluka, koje definišu prosječne cijene radova komunalne i druge infrastrukture i uređenje javnih površina, visinu obračuna rente i troškova uređenja gradskog građevinskog zemljišta.
Gradonačelnik Slobodan Gavranović rekao je da ovim odlukama gradske vlasti žele da pojednostave procedure.
– Grad je svjesno ušao u rješenja kojima će otvoriti prostor za investiranje. U toj oblasti imamo dosta barijera i komplikovanih procedura, ali to ne zavisi od lokalne administracije, već zakonodavnog okvira – naglasio je Gavranović.
Odbornik NDS-a Milenko Jaćimović rekao je da novim odlukama investitori preuzimaju obavezu grada, koji je do sada bio zadužen za izgradnju infrastrukture.
– Oni će tu investiciju preračunati i odbiti od rente po posebnom obračunu i cjenovnicima. Pitanje je da li to odgovara cijenama na tržištu – kaže Jaćimović i dodaje da nije navedeno ko će vršiti nadzor nad infrastrukturnim radovima.
Nadležnost
Načelnik Odjeljenja za prostorno uređenje Mira Sofilj rekla je da obračun legalizacije više nije u tom resoru.
– Krajem 2013. nadležnost za obračun legalizacije prešla je na Odjeljenje za komunalne i stambene poslove i poslove saobraćaja – objasnila je Sofiljeva.
